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L’assurance emprunteur

L’achat d’un bien immobilier est une acquisition d’ampleur qui vous demande de sortir une importante somme d’argent. Vous allez alors devoir contracter un prêt immobilier auprès d’une banque qui va vous demander une assurance pour votre prêt : la fameuse assurance emprunteur.

Pourquoi une assurance emprunteur ?

Cette assurance est une sécurité pour la banque qui, en prêtant de l’agent, prend le risque de ne pas être remboursée. Or, si au moment de la signature du prêt vous êtes en mesure de le rembourser, les aléas de la vie peuvent compliquer vos projets : invalidité ou décès.

Recherchez votre assurance emprunteur en amont de votre prêt

Plus vous recherchez votre assurance tôt, plus vous serez serein dans votre projet. Une fois que vous savez quelle somme vous devez emprunter, sur quelle durée et à quel taux, vous pouvez démarrer les recherches même si votre prêt n’a pas encore été accepté.

De cette façon vous allez pouvoir :

  • comparer les différents contrats et faire jouer la concurrence,
  • gagner du temps notamment s’il vous faut répondre à des questionnaires de santé détaillés et faire des examens médicaux complémentaires,
  • connaître les conditions dans lesquelles vous êtes assurable : niveau de couverture, exclusions, tarif standard ou surprime,
  • penser à d’autres options si votre demande d’assurance venait à être rejetée : hypothèque, cautions…

Choisir votre assurance

En tant qu’expatrié non résident, votre situation est exclue de nombreux contrats d’assurance. Vous ne pouvez parfois pas souscrire à l’assurance emprunteur proposée par votre établissement prêteur. Vous avez d’ailleurs le droit de refuser cette assurance si on vous la propose. Aussi, pour trouver la meilleure protection possible, n’hésitez pas à faire des recherches d’assurances et à les comparer.

Aujourd’hui, lorsque vous demandez une assurance pour un crédit immobilier, le professionnel par qui vous passez vous remet une Fiche Standardisée d’Information (FSI). Cette fiche est là pour vous faire connaître vos droits. Elle détaille les garanties que doit obligatoirement comporter l’assurance emprunteur facilitant la comparaison des offres sur le marché.

Néanmoins, malgré cette fiche, trouver l’assurance emprunteur qu’il vous faut peut s’avérer plus compliqué que prévu. C’est pourquoi le Cabinet Jouredieu se propose pour vous accompagner dans votre démarche en vous permettant de remplir notre formulaire d’étude préalable.

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